2019年H1中国房地产行业市场分析:开发投资突破6万亿,商品房销售金额突破7万亿

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罗林 •2019-08-15 14:20:52来源:前瞻数据库浏览量:5649

2019年H1全国房地产开发投资突破7万亿

据国家统计局数据显示,2019年1-6月,全国房地产开发投资612009亿元,同比增长10.9%,增速比1—5月回落0.四个百分点。其中,住宅投资45167亿元,增长15.8%,增速回落0.四个百分点。

2019年H1中国房地产开发企业房屋施工面积超7.72亿平方米

在供给方面,2019年1-6月,中国房地产开发企业房屋施工面积达到772292万平方米,同比增长8.8%,增速与1-5月份持平。其中,住宅施工面积538284万平方米,增长10.3%。房屋新开工面积1052009万平方米,增长10.1%,增速回落0.另有一个百分点。其中,住宅新开工面积77997万平方米,增长10.5%。房屋竣工面积32427万平方米,下降12.7%,降幅扩大0.四个百分点。其中,住宅竣工面积22929万平方米,下降11.7%。

2019年H1中国商品房销售金额突破7万亿

在需求方面,2019年1-6月全国商品房销售面积达到75787万平方米,同比下降1.8%,降幅比1-5月扩大0.另有一个百分点。其中,住宅销售面积下降1.0%,办公楼销售面积下降10.0%,商业营业用房销售面积下降12.3%。截至6月末,商品房待售面积达到200162万平方米,比5月末减少767万平方米。

2019年1-6月中国商品房销售额达到70698亿元,增长5.6%,增速回落0.四个百分点。其中,住宅销售额增长8.4%,办公楼销售额下降12.5%,商业营业用房销售额下降10.0%。

(备注:2018年8月、2019年1-2月金额增速为14.5%、2.8%)

2019年H1中国房地产开发企业土地购置面积突破20000万平方米

2019年1-6月中国房地产开发企业土地购置面积达到20037万平方米,同比下降27.5%,降幅比1-5月份收窄5.7个百分点;土地成交价款3811亿元,下降27.6%,降幅收窄8.0个百分点。

更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。